（路透社） – 美國總統唐納德·特朗普（Donald Trump）表示，他正在撤職麗莎·庫克（Lisa Cook）的“原因”，理由是他所說的是她在2021年取得的兩次抵押貸款的“虛假陳述”，大約在參議院確認她被任命為美聯儲的一年前約一年。
特朗普的指控的推動力 – 聯邦住房金融機構董事威廉·帕特（William Pulte）在刑事轉診給律師帕姆·邦迪（Pam Bondi）辦公室的刑事轉診中首次公開 – 庫克（Cook）歪曲了她的貸款居住地位，既稱她是她的主要住所。
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庫克在通過阿貝·洛厄爾（Abbe Lowell）的律師事務所發表的一份聲明中說，她不會離開工作，特朗普無權解僱她“在法律規定的不存在原因時”。她的律師說，他們將提起訴訟，以挑戰未遂罷免。庫克沒有回答有關其抵押貸款細節的疑問。
這是關於抵押貸款的已知和未知的內容。
特性
庫克向美國政府道德辦公室提出的年度財務披露顯示，一項抵押貸款是投資物業的抵押貸款，個人住宅有兩項抵押貸款。所有人的日期都在2021年，當時佐治亞州人是密歇根州立大學的教授，在她2022年5月的參議院確認之前，他是聯邦政府委員會的確認。
這些貸款起源於199日大流行大約15個月，這是由於美聯儲在健康危機期間為經濟提供支持的努力而下降。在此期間，成千上萬的房主為現有貸款或獲得了新抵押貸款。
兩個“主要”住宅
庫克的抵押文書確實將兩種不同的屬性確定為她的主要居所。
公共記錄搜索以庫克的名義確定了2021年6月18日在密歇根州的華盛頓縣的2萬美元抵押貸款，以及2021年7月2日在喬治亞州富爾頓縣的540,000美元抵押貸款，也以她的名義。
兩個信用合作社的發言人未立即回復置評請求。
兩者的文檔都包含一項相同的入住條款，要求借款人在60天內“將財產作為藉款人的主要住所佔用至少一年後，除非貸方另有書面書面同意，否則該財產不得不合理地扣留，或除非存在超越借款人控制的情況。”
不知道庫克是否獲得了這樣的協議，是否存在延長的情況，或者她是否佔用了這兩家財產的時間。
為什麼重要？
與投資物業的抵押貸款的抵押貸款可以具有更低的融資，而投資物業的違約率較高，並且通常會受到貸方的更嚴格的承保。
費城美聯儲在2023年發表的一項研究發現，佔用欺詐 – 將其作為所有者佔用作為租賃物業而被佔有的財產 – 廣泛存在。尚不清楚庫克的屬性是否打算被所有者佔領。
康奈爾大學法學教授羅伯特·霍克特（Robert Hockett）說：“在這裡要問的真正的問題是，貸方是否有任何誤導。” “如果貸款人知道……他們能夠將其考慮在內，以便為貸款冒險，那就在董事會之上。”
借用率
實際上，所獲得的抵押貸款利率高於當時普遍的國家平均值。庫克何時鎖定她的抵押貸款尚不清楚，但通常在購買前一個月或兩個月來確定其利率。
庫克的財務披露顯示，一項個人居住抵押貸款為$ 100,001- $ 250,000。儘管未指定該地址，但與她的203,000美元的Ann Arbor，Michigan，抵押貸款相同的15年借貸期限。
從4月初到7月初，15年稅率的全國平均水平從2.23％到2.45％不等。
庫克的利率為2.875％。
她的財務披露確定了個人住所的第二貸款，價格為500,001至100萬美元。再次，該地址沒有列出，但貸款的價值和期限與她的亞特蘭大佐治亞州公寓的540,000美元抵押貸款相匹配。
弗雷迪·麥克（Freddie Mac）的數據顯示，全國平均抵押貸款30年的平均水平從2021年4月15日至7月1日，即簽署抵押貸款的前一天，從2.93％到3.04％。
庫克的利率為3.25％。
康奈爾（Cornell）的霍克特（Hockett）說，欺詐通常是“肯定地陳述了陳述，要么沒有透露……例如，帶領某人冒險冒險他們不會冒險，要么給您一些其他東西，或者給您其他否則會給您的東西……事實上，他們沒有給她一個優勢的利率表明他們已被告知。”
為什麼那些城市
公共記錄顯示，庫克在2005年首次購買了安阿伯（Ann Arbor）的家，當時她在附近的東蘭辛（East Lansing）的密歇根州立大學（Michigan State University）擔任教授。庫克出生於佐治亞州，畢業於亞特蘭大的斯佩爾曼學院。她在亞特蘭大何時或待了多長時間。
MSU從2020年3月開始在Covid-19-19大流行期間過渡到遠程教學，並在2021年秋天返回大部分是面對面的教學。
（Ann Saphir的報導； Dan Burns和Chizu Nomiyama的編輯）
